白皮書介紹，2016年北京市新建商品住房上市659.1萬平方米、4.62萬套，同比分別減少32.4%、40.8%，供應(yīng)量為近5年來最低水平。

       在成交量方面，2016年北京市商品住房成交32.6萬套，同比增加15.6%。新建商品住房銷售5.8萬套，同比減少32.4%，其中自住型商品住房銷售1.1萬套，同比減少59.9%。二手住房銷售26.8萬套，同比增加36.7%。二手住房與新建商品住房銷售套數(shù)之比由2015年的2.2:1提高至4.6:1。

       2016年，北京市通過綜合施策使房地產(chǎn)市場過熱勢頭及時得到有效遏制，但住房需求持續(xù)旺盛，加上宏觀經(jīng)濟、金融等影響房價上漲的因素并未根本消除，需進一步鞏固和深化調(diào)控效果，2017年將繼續(xù)堅定不移加強和完善房地產(chǎn)市場調(diào)控。

       具體來看，北京市將嚴格商品住房預(yù)售、現(xiàn)售的價格引導(dǎo)，對于申報價格明顯高于前期或周邊在售項目價格的，一律暫緩批準預(yù)售許可或辦理現(xiàn)房銷售備案，確保2017年房價環(huán)比不增長；在土地供應(yīng)上，會同相關(guān)部門進一步調(diào)整用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，提高住宅用地比例，完善“限房價、控地價”土地供應(yīng)工作機制，加大自住房用地供應(yīng)和中小套型住房供應(yīng)比例。

       此外，北京市也將全面加強商業(yè)辦公類項目及產(chǎn)業(yè)項目的管理，落實“疏解整治促提升”專項行動要求，研究清理整治違規(guī)“商改住”政策，嚴格控制“商改住”增量。(中新經(jīng)緯APP)

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