到2023年，全球模塊化建筑市場(chǎng)價(jià)值將達(dá)到1571.9億美元。這種方法被美國(guó)和歐洲的建筑公司譽(yù)為節(jié)約成本的奇跡，預(yù)計(jì)每年可節(jié)省220億美元。然后是中東。僅在海灣合作委員會(huì)，模塊化解決方案的訂單在去年就增加了22%，并且還在繼續(xù)增長(zhǎng)。阿聯(lián)酋的房地產(chǎn)行業(yè)也正在轉(zhuǎn)向模塊化建設(shè)，以加快創(chuàng)新，并為其不斷增長(zhǎng)的人口提供新的家園。

那么，讓我們來(lái)看看模塊化建筑是如何改變世界各地的城市景觀的。

一種歷史悠久的現(xiàn)代方法

現(xiàn)在建筑行業(yè)最熱門(mén)的趨勢(shì)之一是模塊化或預(yù)制板結(jié)構(gòu)。雖然你可能認(rèn)為這是一個(gè)相對(duì)較新的創(chuàng)新，但這種建造住宅、商業(yè)和零售開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的方法已經(jīng)存在了一段時(shí)間。

事實(shí)上，第一個(gè)有記載的預(yù)制房屋是由英國(guó)木匠約翰·曼寧在1830年建造的。為了幫助他的兒子在澳大利亞定居，他建造了一座房子，準(zhǔn)備穿越世界運(yùn)往他兒子的新國(guó)家。

第二次世界大戰(zhàn)后，現(xiàn)代模塊化施工方法首次被引入，作為一種經(jīng)濟(jì)高效的方式，重建民用和住宅建筑，其中許多今天仍然存在。但人們花了近半個(gè)世紀(jì)的時(shí)間才真正理解模塊化建筑的好處。出版于1998年，《伊根報(bào)告》是第一份強(qiáng)調(diào)異地施工對(duì)英國(guó)建筑業(yè)現(xiàn)代化的潛力的官方文件。

近20年后，模塊化建筑在“SmartLIFES”報(bào)告中再次被研究，該報(bào)告研究了現(xiàn)代建筑方法如何用于緩解增長(zhǎng)地區(qū)的住房短缺問(wèn)題。

如今，在無(wú)數(shù)城市的天際線上，一系列時(shí)尚而復(fù)雜的建筑項(xiàng)目證明了模塊化建筑的優(yōu)勢(shì)。從倫敦到紐約，越來(lái)越多的尖端建筑師正在用廣泛的模塊化方法塑造天際線，從單一學(xué)科的獨(dú)立面板到完全服務(wù)和完成的房屋。

“模塊化建筑的結(jié)構(gòu)方案，內(nèi)部承重構(gòu)件完成所有工作，帶來(lái)了令人難以置信的設(shè)計(jì)、靈活性和建筑自由。唯一的限制是建筑師的想象力。” -現(xiàn)代工程軟件解決方案有限公司總監(jiān)Stephen Napper說(shuō)。

我們今天看到的例子都證明了該方法是如何更快、更智能、更環(huán)保，以及在架構(gòu)上越來(lái)越多的通用性。這就是為什么越來(lái)越多的建筑師，建筑開(kāi)發(fā)商和承包商正在走向模塊化和精密制造的房屋。

高聳入云的模塊化設(shè)計(jì)

采用模塊化結(jié)構(gòu)，可以發(fā)揮無(wú)限潛能，模塊化建筑在最近幾年得到了發(fā)展。如今，靈活的設(shè)計(jì)創(chuàng)造出鼓舞人心的建筑，讓無(wú)數(shù)建筑師和開(kāi)發(fā)商的藝術(shù)愿景成為現(xiàn)實(shí)。

TDS米德蘭酒店Addiscombe Grove

ESS Modular-Spectrum House提供的模塊化體積示例

模塊建筑：更先進(jìn)的建筑方式

雖然模塊化建筑以一種非常不同的方式建造，但它們與傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目使用相同的材料、規(guī)范和建筑規(guī)范。這意味著使用先進(jìn)的BIM創(chuàng)造獨(dú)特設(shè)計(jì)的機(jī)會(huì)是無(wú)限的。BIM與更好的進(jìn)度和預(yù)算績(jī)效相關(guān)聯(lián)。事實(shí)上，Dodge Data&Analytics的研究表明，使用BIM可以將預(yù)算和進(jìn)度績(jī)效提高30%。這就是為什么有這么多的總承包商熱衷于將BIM實(shí)踐應(yīng)用到模塊化和預(yù)面板化的方法中。

簡(jiǎn)而言之，模塊化建筑非常適合BIM，因?yàn)檫@個(gè)過(guò)程非常依賴(lài)于系統(tǒng)、材料和專(zhuān)業(yè)人員的協(xié)作。值得慶幸的是，Tekla Structures等先進(jìn)的BIM軟件使建筑專(zhuān)業(yè)人士能夠創(chuàng)建、共享和管理包含寶貴施工信息的多材料三維模型。他們可以在整個(gè)項(xiàng)目中使用它，從概念規(guī)劃和設(shè)計(jì)到制造和施工。

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